안녕하세요 블로그장 노미키입니다 :D
오늘 소개해드릴 내용은 주택도시보증공사(허그)에서 실시하고 있는 안심전세 대출에 대한 총정리입니다.
허그 안심전세 대출이란,
임차인의 전세보증금을 보호할 수 있는 허그 전세 보증금 반환 보험이 함께 가입되는 상품으로
안심전세 대출이 승인되는 경우 전세 보증금까지 안전하게 보장받을 수 있습니다.
보증금을 반환받지 못하거나 문제가 있을 시 대출금과 보증금까지 100% 반환을 보장해주고 있기도 하고
신용점수에 따라 한도가 책정되지만 한도 금액도 많이 나오는 편이라 가장 많이 찾는 전세대출 상품입니다.
이제 자세한 내용을 한 번 알아보면서 여러 가지 팁을 말씀해드리겠습니다.
- 허그(HUG) 안심전세 대출의 장점
1. 신용점수에 따른 높은 한도와 저렴한 금리
2. 소득이 일정치 않은 무직자, 프리랜서 및 사업자도 가능함 (카드 사용 내역 또는 건강보험료 납입 내역 필요)
3. 대출 실행시 전세 보증금을 보호할 수 있는 전세 반환 보증 보험에 자동 가입
- 허그(HUG) 안심전세 대출 취급 은행
위에 나와있는 시중 은행에서 취급하며, 주택도시보증공사 콜센터인 1566-9009에서 상담문의도 가능하고,
은행별로도 안심전세 대출 관련 상담을 진행할 수 있고 금리 및 조건이 상이할 수 있으니 확인해보시면 좋습니다.
- 허그(HUG) 안심전세 대출 신청 조건 대상
간단하게 가장 중요한 사항만 체크해드리자면 아래와 같습니다.
1. 전세 보증금 수도권 7억 이하, 수도권 이외 지역 5억원 이하
2. 부부가 모두 무주택자인 경우 연소득 제한 없음 (1주택자의 경우 부부 합산 연소득 1억 이하)
3. 1주택자의 경우 보유 주택 가격이 9억 이하여야 함
4. 주거용 오피스텔을 포함한 주택은 모두 가능하며 근린생활시설 및 위반건축물이 있는 경우 대출 불가
- 허그(HUG) 안심전세 대출 한도
기본적으로 전세 보증금의 80%까지 한도가 발생되며
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년 (연소득 5천만원 이하), 신혼부부 7년 이내 또는 예정자 (합산 연소득 6천만원 이하)
이 경우에는 최대 90%까지 한도가 발생되고 신용 점수에 따라 한도는 달라질 수 있습니다.
1주택자인 경우 최대 한도는 2억원으로 제한되며
20년 7월 10일 이후 투기/투기과열지구 3억 초과 아파트 취득시에는 대출이 제한됩니다.
신용점수에 따른 대출 한도는 위 내용처럼 최대 4억까지 가능합니다.
- 허그(HUG) 안심전세 대출 신청 서류
공통 서류는 동일하고 재직 여부에 따라 필요 서류가 상이할 수 있으며
추가로 이외 필요시 가족관계증명서, 혼인증명서 등 제출이 필요할 수 있습니다.
- 허그(HUG) 안심전세 대출 Q&A
Q. 무직자도 신용점수만 해당하면 어떤 집이든 대출이 가능할까요?
A. 계약하려는 집이 최근 3개월 이내 임대인 변경(소유권 이전)이 되었다면 임차인 재직 조건 1년이 필요합니다.
Q. 전세 계약 기간은 반드시 2년으로 해야하나요?
A. 1년으로 계약 기간을 잡으셔도 대출 진행 및 보증보험 가입이 가능합니다.
Q. 보증 보험 가입시 대출금만 보증이 되는거 아닌가요?
A. 주택도시보증공사의 전세보증보험은 대출금과 임차인의 전세보증금 둘 다 보호됩니다.
Q. 신축 빌라를 전세로 가고 싶은데 안심전세 대출을 받을 수 있나요?
A. 신축빌라의 경우 소유권 보존 등기가 나온지 1년이 지난 시점이거나 공시지가 150%내에 해당하면 가능합니다.
Q. 공시지가 150%를 초과하는 집은 대출이 불가능 한가요?
A. 공시지가를 초과하는 경우 KB시세 또는 실거래가를 추가로 확인하며
이보다 한국 감정원에서 발급한 감정평가서가 있는 경우 우선 적용하여 심사를 하기 때문에 가능합니다.
오늘은 주택도시보증공사에서 제공하는 안심전세 대출에 대해서
주요 내용부터 가장 궁금해하시는 부분에 대해서 알아보았습니다.
중소기업 청년 전세대출 (중기청)에 대한 내용이 궁금하시다면 아래 링크 클릭하시면 도움이 될 것 같습니다.
중소기업 청년 전세대출 총 정리
안녕하세요 블로그장 노미키입니다 :D 오늘은 중소기업에 재직 중인 청년 또는 취업 예정인 청년들에게 큰 도움을 줄 수 있는 '중소기업 청년 전세대출'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 중소
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